オープンレジデンシア駒沢

  • 東京都世田谷区駒沢一丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
11,980万円
222.3万円/㎡
相場
10,832万円
201.0万円/㎡
5,129
8,931
12,733
16,535
AI査定結果
推定相場価格
10,832万円
201.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,931万円〜12,733万円
165.7万円/㎡〜236.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年6月15日
オープンレジデンシア駒沢
11,980万円（222.3万円/㎡）/ 1階 / 53.89㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は141.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0311,980万円222.3万円1階 53.89㎡ 1LDK+S南
2025/05/2510,450万円184.0万円3階 56.78㎡ 1LDK+S西
2025/04/2511,850万円181.9万円1階 65.13㎡ 3LDK南
2025/03/118,980万円166.6万円1階 53.89㎡ 2LDK南東
2025/01/1811,280万円172.8万円3階 65.28㎡ 3LDK西
2024/11/2711,980万円183.5万円3階 65.28㎡ 3LDK西
2024/01/196,590万円122.3万円1階 53.89㎡ 2LDK南
2023/11/119,480万円145.2万円2階 65.28㎡ 3LDK西
2023/05/228,980万円136.6万円2階 65.72㎡ 3LDK南東
2023/05/226,600万円122.5万円1階 53.89㎡ 2LDK南
2023/04/167,500万円139.2万円1階 53.89㎡ 2LDK南
2023/03/149,480万円144.2万円2階 65.72㎡ 3LDK南東
2023/03/109,480万円144.2万円3階 65.72㎡ 3LDK南東
2022/08/255,280万円127.6万円1階 41.39㎡ 1K+S西
2022/07/185,490万円132.6万円2階 41.39㎡ 1K西
2022/07/105,490万円132.6万円2階 41.39㎡ 0LDK+S西
2022/06/115,490万円132.6万円1階 41.39㎡ 1LDK+S西
2022/01/135,780万円139.6万円1階 41.39㎡ 1R西
2021/12/105,980万円144.5万円1階 41.39㎡ 1R西
2021/08/308,080万円113.2万円1階 71.38㎡ 3LDK南
2021/08/197,380万円136.9万円2階 53.89㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2021/07/228,280万円116.0万円1階 71.38㎡ 3LDK南
2021/07/068,380万円117.4万円1階 71.38㎡ 3LDK南
2021/02/018,580万円120.2万円1階 71.38㎡ 3LDK南
2021/01/127,980万円148.1万円3階 53.89㎡ 1LDK+S南
2020/12/188,390万円155.7万円3階 53.89㎡ 1LDK南
2020/12/045,980万円133.2万円1階 44.9㎡ 1LDK西
2020/12/046,450万円118.7万円1階 54.35㎡ 2LDK南
2020/12/047,480万円115.3万円1階 64.89㎡ 2LDK西
2020/10/237,480万円115.3万円2階 64.89㎡ 2LDK西
2020/10/235,980万円133.2万円2階 44.9㎡ 1LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は190.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03オープンレジデンシア駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅4分 11,980万円222.3万円53.89㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2018年30戸RC
2025/04/04プレシス駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅5分 12,290万円201.3万円61.04㎡3LDK5階 / 11階建 南東2014年30戸RC
2025/04/29THE三軒茶屋HOUSE
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅2分 7,380万円170.6万円43.25㎡1LDK1階 / 7階建 南西2013年42戸RC
2025/06/14クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 14,000万円245.7万円56.99㎡1LDK1階 / 5階建 西2023年52戸RC
2025/03/14オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 10,500万円186.5万円56.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年27戸RC
2024/11/28ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅5分 9,580万円169.6万円56.47㎡2LDK2階 / 11階建 南西2014年49戸RC
2025/05/16パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 11,360万円218.3万円52.03㎡1LDK1階 / 5階建 南東2023年64戸RC
2025/03/18GENOVIA三軒茶屋greenveil
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅9分 9,770万円180.6万円54.1㎡2LDKバストイレ別5階 / 5階建 -2017年51戸RC
2025/02/16ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 9,770万円180.6万円54.1㎡2LDK5階 / 5階建 南西2017年51戸RC
2025/05/24ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 11,800万円191.7万円61.55㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 南西2022年44戸RC
2025/03/27シティハウス用賀一丁目
世田谷区用賀一丁目
用賀駅10分 11,300万円178.5万円63.3㎡2LDK1階 / 4階建 南西2015年53戸RC
2024/03/11ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 9,840万円178.5万円55.14㎡2LDK4階 / 5階建 北2023年24戸RC
2025/03/05ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 11,500万円181.7万円63.3㎡1LDK2階 / 6階建 西2019年52戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、世田谷区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（222.3万円）は世田谷区の平均と比較して43.9%割高です。
2013〜2023年築, 専有面積43.89㎡〜63.89㎡の平均販売価格
東京都
203.9万円/㎡
前年比+16.9%
世田谷区
154.5万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア駒沢
所在地東京都世田谷区駒沢一丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩4分
築年月2018年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション